國家稅務(wù)總局桂林市七星區(qū)稅務(wù)局2025-2027年度物業(yè)管理服務(wù)采購（項目編號：YZLGL2025-C3-099-GLQT）磋商公告
項目概況：
國家稅務(wù)總局桂林市七星區(qū)稅務(wù)局2025-2027年度物業(yè)管理服務(wù)采購的潛在供應(yīng)商應(yīng)在云之龍咨詢集團(tuán)有限公司（廣西壯族自治區(qū)桂林市臨桂區(qū)西城北路2號耀輝•美好家園2幢12層1號房）獲取磋商文件，并于2025年9月17日9點(diǎn)00分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。
一、項目基本情況
項目編號：YZLGL2025-C3-099-GLQT
項目名稱：國家稅務(wù)總局桂林市七星區(qū)稅務(wù)局2025-2027年度物業(yè)管理服務(wù)采購
采購方式：磋商
本采購項目屬于目錄外標(biāo)準(zhǔn)下項目
預(yù)算金額：人民幣大寫肆拾玖萬壹仟元整/年，服務(wù)期2年（¥491000.00元/年，服務(wù)期2年）。
最高限價：人民幣大寫肆拾玖萬壹仟元整/年，服務(wù)期2年（¥491000.00元/年，服務(wù)期2年）
采購需求：
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服務(wù)名稱（標(biāo)的名稱） |
數(shù)量 |
簡要服務(wù)要求描述 |
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國家稅務(wù)總局桂林市七星區(qū)稅務(wù)局2025-2027年度物業(yè)管理服務(wù) |
1項 |
采購人物業(yè)場所概況：國家稅務(wù)總局桂林市七星區(qū)稅務(wù)局辦公樓建筑面積6220.52平方米，辦公樓4層，目前,常用辦公室約41間，1間大會議室（4樓視頻會議室），3個小會議室（2樓、3樓和4樓），1個黨員活動室/榮譽(yù)室（4樓），食堂1間（3樓），1個大廳（1樓），1個中心機(jī)房（3樓），3個檔案室（2樓、3樓和4樓），1個電教室（3樓），3個庫房（分別在2樓和3樓），消防系統(tǒng)1套，安防監(jiān)控系統(tǒng)1套、電梯1臺。 服務(wù)內(nèi)容包括房屋清潔衛(wèi)生管理，設(shè)施、設(shè)備、房間及樓道的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，維護(hù)公共安全，書報、開水及其他物品的送達(dá)服務(wù)。 如需進(jìn)一步了解詳細(xì)內(nèi)容，詳見采購文件。 |
合同履行期限：自簽訂合同之日起2年。
本項目不接受聯(lián)合體。
二、申請人的資格要求：
1.符合國家有關(guān)法律規(guī)定，在中國境內(nèi)（指關(guān)境內(nèi)）注冊。
2.具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購，即在本采購項目中，供應(yīng)商應(yīng)為符合《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫﹝2020﹞46號）、《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔2014〕68號）、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）等規(guī)定的條件的中小微企業(yè)、或監(jiān)獄企業(yè)、或殘疾人福利性單位。
本項目采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：物業(yè)管理。
4.本項目的特定資格要求：無
5.本項目由符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定、同時滿足本項目資質(zhì)要求、在中國境內(nèi)登記的合格供應(yīng)商參加。
6.對在“信用中國”網(wǎng)站<www.creditchina.gov.cn>、中國政府采購網(wǎng)<www.ccgp.gov.cn>等渠道被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，不得參與政府采購活動。
7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
8.為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。
三、獲取磋商文件
1.磋商文件獲取時間：2025年9月5日至2025年9月12日，每天上午8：00-12：00；下午3：00-6：00（北京時間，法定節(jié)假日除外）
2.磋商文件獲取地點(diǎn)：云之龍咨詢集團(tuán)有限公司（廣西壯族自治區(qū)桂林市臨桂區(qū)西城北路2號耀輝•美好家園2幢12層1號房）。
3.售價：磋商文件工本費(fèi)每本¥350.00，售后不退。依據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅發(fā)票開具有關(guān)問題的公告》國家稅務(wù)總局公告2017年第16號的規(guī)定，供應(yīng)商在索取發(fā)票時，請?zhí)峁┘{稅人識別號或統(tǒng)一社會信用代碼。
4.磋商文件獲取方式：供應(yīng)商須按照本公告規(guī)定的時間、地點(diǎn)、售價現(xiàn)場購買或郵購磋商文件。郵購磋商文件的，供應(yīng)商必須于發(fā)售截止時間前及時與采購代理機(jī)構(gòu)財務(wù)部聯(lián)系（聯(lián)系電話0773-2887311），同時將匯款單據(jù)及相關(guān)聯(lián)系方式（須詳細(xì)填寫項目名稱、項目編號、購買單位全稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵寄地址）發(fā)送至采購代理機(jī)構(gòu)以下電子郵箱guilinyl@vip.sina.com，以免造成工作延誤，否則，由此引起的不利后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
郵購磋商文件的開戶銀行和賬戶：
開戶名稱：云之龍咨詢集團(tuán)有限公司桂林分公司
開戶銀行：中信銀行股份有限公司南寧東葛支行
銀行賬號：8113001014300158041
四、響應(yīng)文件提交
響應(yīng)文件接收時間：2025年9月17日8時30分起至9時00分止。
截止時間：2025年9月17日9時00分（北京時間）
地點(diǎn)：云之龍咨詢集團(tuán)有限公司開標(biāo)大廳（廣西桂林市臨桂區(qū)西城北路2號耀輝•美好家園2幢12層1號房），逾時送達(dá)或未按要求密封將予以拒收。
五、開啟
時間：2025年9月17日9時00分后（北京時間）
地點(diǎn)：云之龍咨詢集團(tuán)有限公司評標(biāo)室（廣西桂林市臨桂區(qū)西城北路2號耀輝•美好家園2幢12層1號房）
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
1.關(guān)于磋商及最后報價的有關(guān)要求：
（1）磋商時間及地點(diǎn)：2025年9月17日9時00分（北京時間）后為磋商小組與供應(yīng)商磋商時間，具體時間由采購代理機(jī)構(gòu)另行通知。
（2）參加磋商的法定代表人或相應(yīng)的委托代理人攜有效身份證依時到達(dá)指定地點(diǎn)等候當(dāng)面磋商。
2.網(wǎng)上公告媒體查詢：本磋商公告在國家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局桂林市頻道（guangxi.chinatax.gov.cn/guilin/）、云之龍咨詢集團(tuán)有限公司網(wǎng)（www.yzljt.cn/）上發(fā)布。
3.本項目需要落實的政府采購政策：（1）政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展。（2）政府采購促進(jìn)殘疾人就業(yè)政策。（3）政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：國家稅務(wù)總局桂林市七星區(qū)稅務(wù)局
地 址：廣西壯族自治區(qū)桂林市七星區(qū)空明西路13號
聯(lián)系方式：趙冰0773-6550406
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：云之龍咨詢集團(tuán)有限公司
地 址：廣西壯族自治區(qū)桂林市臨桂區(qū)西城北路2號耀輝•美好家園2幢12層1號房
聯(lián)系方式：0773-2887388、2887399
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：呂雯
電 話：0773-2887388、2887399