本招租項目為欽北區(qū)大垌鎮(zhèn)橫嶺水庫（別稱：鷹山水庫）招租項目，招租人為欽州市欽北區(qū)大垌鎮(zhèn)人民政府，現(xiàn)對該項目進行公開招租，歡迎符合條件的應(yīng)租人前來參與：

一、項目基本情況

1.項目編號：YZLQZ2025-G3-029-QBQT                   

2.項目名稱：欽北區(qū)大垌鎮(zhèn)橫嶺水庫（別稱：鷹山水庫）招租項目

3.招租方式：公開招租

4.租金標(biāo)底與競拍方式：水庫租賃的年租金最低標(biāo)底為人民幣捌萬元整（¥80000.00）。應(yīng)租人提交的應(yīng)租文件經(jīng)評審委員會審查通過后，方可參與競拍。競拍過程中，每次加價固定為人民幣5000.00元，上不封頂，最終以最高應(yīng)價者中標(biāo)。中標(biāo)價格為第一年租金。

5.租金調(diào)整機制：租金按每三年為一個支付周期，共分為四期。第一期租金為“中標(biāo)年租金×3年”，其后每一期租金均在前一期租金總額的基礎(chǔ)上遞增5%。

6.租金支付方式：遵循“先支付，后使用”原則，承租方應(yīng)于每一期租期的第一個月內(nèi)，一次性支付該期全部租金。例如，第一期租金須在中標(biāo)并簽訂合同后一個月內(nèi)一次性付清。

7.項目現(xiàn)狀：欽北區(qū)大垌鎮(zhèn)橫嶺水庫，總庫容：321萬立方米，有效庫容：181.5萬立方米，庫區(qū)保護面積：1053.6畝。

8.項目招租需求：發(fā)展綠色生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)，要求產(chǎn)業(yè)年均產(chǎn)值須達到人民幣貳佰萬元（¥2,000,000.00）以上。（詳見招租文件第二章招租需求）

9.租賃期限：自合同簽訂之日起至 2038年9月30日。

二、應(yīng)租人的資格要求：

1.國內(nèi)注冊（指按國家有關(guān)規(guī)定進行工商登記）有能力履約的合法應(yīng)租單位（公司、團體和其他組織）。

2.本項目不接受未報名的應(yīng)租人競拍。

3.本項目不接受聯(lián)合體競拍。

三、獲取招租文件

1.獲取時間：2025年12月2日至2025年12月19日，每天上午8時至12時，下午3時至6時（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

2.地點：云之龍咨詢集團有限公司（廣西欽州市子材東大街19號奧林名城8號樓8層）

3.售價：招租文件售價每本300元，售后不退。

4.獲取方式：應(yīng)租人須按照公告規(guī)定的時間、地點及售價現(xiàn)場購買或郵購招租文件。

應(yīng)租人的法定代表人攜帶身份證原件及主體資格證明（如營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書等）復(fù)印件（須加蓋應(yīng)租人單位公章）購買，非法定代表人攜帶身份證原件、法定代表人授權(quán)書原件及主體資格證明（如營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書等）復(fù)印件（須加蓋應(yīng)租人單位公章）購買。

注：應(yīng)租人獲取招租文件時應(yīng)當(dāng)向招租代理機構(gòu)索取收據(jù)或者發(fā)票。索取收據(jù)的，應(yīng)租人應(yīng)當(dāng)提供完整準(zhǔn)確的單位名稱；依據(jù)國家稅務(wù)總局2017年第16號《國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅發(fā)票開具有關(guān)問題的公告》的規(guī)定，索取發(fā)票的，應(yīng)租人應(yīng)當(dāng)提供納稅人識別號或統(tǒng)一社會信用代碼；

5.已獲取招租文件的應(yīng)租人不等于符合本項目的應(yīng)租人資格條件。

四、應(yīng)租截止時間和地點：

1. 應(yīng)租文件遞交截止時間：2025年12月23日 10 時 00 分00秒。

2. 應(yīng)租文件遞交起止時間：2025 年12月23日 8 時 00 分00秒至 10 時 00 分00秒。

3.地點：云之龍咨詢集團有限公司（廣西欽州市子材東大街19號奧林名城8號樓8層）。

4.應(yīng)租人應(yīng)在應(yīng)租文件遞交截止時間前，將應(yīng)租文件密封送達應(yīng)租地點，未在規(guī)定時間內(nèi)送達或未按照招租文件要求密封的應(yīng)租文件，將予以拒收。

五、競拍時間和地點：

本次招租將于2025年12月23日 10 時 00 分00秒在云之龍咨詢集團有限公司（廣西欽州市子材東大街19號奧林名城8號樓8層）競拍。

六、公告期限

    自本公告發(fā)布之日起10個工作日。

七、其他補充事宜

1.應(yīng)租保證金：應(yīng)租保證金人民幣貳萬元整（¥20000.00）元。

應(yīng)租保證金的交納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票、本票或者金融、擔(dān)保機構(gòu)出具的保函，禁止采用現(xiàn)鈔方式。采用銀行轉(zhuǎn)賬方式的，在應(yīng)租文件提交截止時間前交至招租代理機構(gòu)指定賬戶并且到賬（開戶名：云之龍咨詢集團有限公司欽州分公司；開戶銀行：中信銀行南寧東葛支行；銀行賬號：8113 0010 1460 0074 523）；采用支票、匯票、本票或者保函等方式的，在應(yīng)租文件提交截止時間前，應(yīng)租人必須提交單獨密封的支票、匯票、本票或者保函原件，否則視為無效應(yīng)租保證金。

2.招租代理服務(wù)費：本項目代理服務(wù)費按中標(biāo)總金額的1%收取，如超過壹萬元整（¥10000.00）的，則按照固定金額壹萬元整（¥10000.00）收取，由中標(biāo)人一次性向招租代理機構(gòu)支付。

3.履約金：按第一年租金足額交納，在租期內(nèi)，無違反國家水庫生態(tài)相關(guān)規(guī)定、保持原水庫的生態(tài)環(huán)境，租期滿后，無息退還。

4. 網(wǎng)上查詢地址：  

中國采購與招標(biāo)網(wǎng) （http://www.chinabidding.com.cn）、欽州市欽北區(qū)人民政府（http://www.qinbei.gov.cn/zfxxgk/qbqzwgkpt/dtz/）、欽北發(fā)布微信公眾號、欽北大垌發(fā)布微信公眾號、云之龍咨詢集團有限公司網(wǎng)：（http://www.yzljt.cn/）。

七、對本次招租提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.招租人信息

名    稱：欽州市欽北區(qū)大垌鎮(zhèn)人民政府

地    址：欽北區(qū)大垌鎮(zhèn)永安路1號

聯(lián)系方式：凌于貴0777-5517323

2.招租代理機構(gòu)信息

名    稱：云之龍咨詢集團有限公司

地　　址：廣西欽州市子材東大街19號奧林名城8號樓8層

聯(lián)系方式：0777-5619366

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：秦紹袁、黃潔年

電　　話：0777-5619366

 

                                                                               云之龍咨詢集團有限公司

                                               2025年12月2日